100 Chemin du Magne, 33240 La Lande-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Chemin du Magne, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°90 et du 0.13 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 100 Chemin du Magne, 33240 La Lande-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Lande-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouluire à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Denis et Yves Delaporte à 474 mètres
- - Ecole élémentaire à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Chemin du Magne
Aucune vente n'a été recensée au 100 Chemin du Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Chemin du Magne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 100 Chemin du Magne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Chemin du Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Chemin du Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Chemin du Magne dans son marché local
Prix du 100 Chemin du Magne par rapport à la voie
Sur Chemin du Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 100 Chemin du Magne se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Chemin du Magne par rapport à La Lande-de-Fronsac et à Gironde
À La Lande-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Chemin du Magne se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de La Lande-de-Fronsac et 4.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Lande-de-Fronsac a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 118 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
