13 Fontenelle, 33240 La Lande-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Fontenelle, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 13 Fontenelle, 33240 La Lande-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Lande-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincenot à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Denis et Yves Delaporte à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire à 1091 mètres
Ventes au 13 Fontenelle
Une vente a été recensée au 13 Fontenelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Fontenelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Fontenelle dans son marché local
Prix du 13 Fontenelle par rapport à la voie
Sur Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 13 Fontenelle se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Fontenelle par rapport à La Lande-de-Fronsac et à Gironde
À La Lande-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Fontenelle se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de La Lande-de-Fronsac et 13.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Lande-de-Fronsac a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 118 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
