Rouzat, 33240 La Lande-de-Fronsac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 379 €

de 1 955 € à 3 117 €

Rouzat, 33240 La Lande-de-Fronsac, affiche un prix moyen de 2 379 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rouzat

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Prix Rouzat dans son marché local

Prix Rouzat par rapport à La Lande-de-Fronsac et à Gironde

À La Lande-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons Rouzat se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de La Lande-de-Fronsac et 35.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Lande-de-Fronsac a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 118 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Royale, 33240 La Lande-de-Fronsac(2,427 €)

Impasse de Rouzat, 33240 La Lande-de-Fronsac(2,477 €)

Lot les Jardins de Fontenelle, 33240 La Lande-de-Fronsac(2,565 €)

Route du Puy, 33240 La Lande-de-Fronsac(2,558 €)

Fontenelle, 33240 La Lande-de-Fronsac(2,539 €)

Cadre de vie et proximité Rouzat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincenot à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Denis et Yves Delaporte à 1156 mètres
- Ecole élémentaire à 1150 mètres

Rues à proximité :

Route Royale

Impasse de Rouzat

Lot les Jardins de Fontenelle

Route du Puy

Fontenelle

Le parc immobilier Rouzat

Rouzat est située dans le quartier La Lande-de-Fronsac. Elle compte 2739 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rouzat

Retrouvez ci-dessous les adresses Rouzat, classées par tranches de numéros.

2 Rouzat, 33240 La Lande-de-Fronsac

14 Rouzat, 33240 La Lande-de-Fronsac

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Pour un prix net vendeur de 118 950 € au Rouzat à La Lande-de-Fronsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 948 € (5 %)