26 Fontenelle, 33240 La Lande-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Fontenelle, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°27 et de 0.26 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 26 Fontenelle, 33240 La Lande-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Lande-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincenot à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Denis et Yves Delaporte à 1159 mètres
- - Ecole élémentaire à 1153 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Fontenelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Fontenelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Fontenelle dans son marché local
Prix du 26 Fontenelle par rapport à la voie
Sur Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 26 Fontenelle se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Fontenelle par rapport à La Lande-de-Fronsac et à Gironde
À La Lande-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Fontenelle se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de La Lande-de-Fronsac et 19.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Lande-de-Fronsac a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 118 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
