40 Impasse de Leyney, 33240 La Lande-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse de Leyney, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°60.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 40 Impasse de Leyney, 33240 La Lande-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Lande-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Denis et Yves Delaporte à 342 mètres
- - Ecole élémentaire à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse de Leyney
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse de Leyney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse de Leyney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse de Leyney, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de Leyney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de Leyney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse de Leyney dans son marché local
Prix du 40 Impasse de Leyney par rapport à la voie
Sur Impasse de Leyney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 40 Impasse de Leyney se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse de Leyney par rapport à La Lande-de-Fronsac et à Gironde
À La Lande-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse de Leyney se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de La Lande-de-Fronsac et 6.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Lande-de-Fronsac a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 118 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
