40 Impasse de Leyney, 33240 La Lande-de-Fronsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 324 €

de 1 622 € à 3 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Impasse de Leyney, 33240 La Lande-de-Fronsac, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 0.17 % à celui du n°90.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 40 Impasse de Leyney, 33240 La Lande-de-Fronsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Lande-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de cimetière à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Denis et Yves Delaporte à 342 mètres
- Ecole élémentaire à 349 mètres

Ventes au 40 Impasse de Leyney

Les 0 ventes au 40 Impasse de Leyney constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Impasse de Leyney dans son marché local

Prix du 40 Impasse de Leyney par rapport à la voie

Sur Impasse de Leyney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 40 Impasse de Leyney se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse de Leyney par rapport à La Lande-de-Fronsac et à Gironde

À La Lande-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse de Leyney se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de La Lande-de-Fronsac et -31.63 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Lande-de-Fronsac baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 118 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Commanderie, 33240 La Lande-de-Fronsac(2,430 €)

impasse de la commanderie, 33240 La Lande-de-Fronsac(2,535 €)

Route de Fauveau, 33240 La Lande-de-Fronsac(2,469 €)

Route de Canneau, 33240 La Lande-de-Fronsac(2,405 €)

Biens en vente à proximité du 40 Impasse de Leyney

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse de Leyney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.