105 Lotissement de l’Illot, 33240 La Lande-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Lotissement de l’Illot, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 105 Lotissement de l’Illot, 33240 La Lande-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Lande-de-Fronsac.
1 niveau - 2 logements - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'illôt à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Denis et Yves Delaporte à 982 mètres
- - Ecole élémentaire à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Lotissement de l’Illot
Aucune vente n'a été recensée au 105 Lotissement de l’Illot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Lotissement de l’Illot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Lotissement de l’Illot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Lotissement de l’Illot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Lotissement de l’Illot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Lotissement de l’Illot dans son marché local
Prix du 105 Lotissement de l’Illot par rapport à la voie
Sur Lotissement de l’Illot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 105 Lotissement de l’Illot se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Lotissement de l’Illot par rapport à La Lande-de-Fronsac et à Gironde
À La Lande-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Lotissement de l’Illot se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de La Lande-de-Fronsac et 6.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Lande-de-Fronsac a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 118 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
