11 Lotissement de l’Illot, 33240 La Lande-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Lotissement de l’Illot, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°105 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Lotissement de l’Illot, 33240 La Lande-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Lande-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'illôt à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Denis et Yves Delaporte à 991 mètres
- - Ecole élémentaire à 991 mètres
Ventes au 11 Lotissement de l’Illot
Une vente a été recensée au 11 Lotissement de l’Illot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Lotissement de l’Illot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Lotissement de l’Illot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Lotissement de l’Illot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Lotissement de l’Illot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Lotissement de l’Illot dans son marché local
Prix du 11 Lotissement de l’Illot par rapport à la voie
Sur Lotissement de l’Illot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 11 Lotissement de l’Illot se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Lotissement de l’Illot par rapport à La Lande-de-Fronsac et à Gironde
À La Lande-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Lotissement de l’Illot se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de La Lande-de-Fronsac et 7.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Lande-de-Fronsac a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 118 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
