540 Route de Canneau, 33240 La Lande-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 540 Route de Canneau, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°510 et de n°555.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 540 Route de Canneau, 33240 La Lande-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Lande-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Denis et Yves Delaporte à 584 mètres
- - Ecole élémentaire à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 540 Route de Canneau
Aucune vente n'a été recensée au 540 Route de Canneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 540 Route de Canneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 540 Route de Canneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 540 Route de Canneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 540 Route de Canneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 540 Route de Canneau dans son marché local
Prix du 540 Route de Canneau par rapport à la voie
Sur Route de Canneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 540 Route de Canneau se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 540 Route de Canneau par rapport à La Lande-de-Fronsac et à Gironde
À La Lande-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 540 Route de Canneau se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de La Lande-de-Fronsac et -0.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Lande-de-Fronsac a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 118 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
