44 Route de Georges, 33240 La Lande-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Georges, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°40 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 44 Route de Georges, 33240 La Lande-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Lande-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Denis et Yves Delaporte à 339 mètres
- - Ecole élémentaire à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Georges
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Georges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Georges dans son marché local
Prix du 44 Route de Georges par rapport à la voie
Sur Route de Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 44 Route de Georges se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Georges par rapport à La Lande-de-Fronsac et à Gironde
À La Lande-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Georges se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de La Lande-de-Fronsac et 12.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Lande-de-Fronsac a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 118 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
