Avenue du Maréchal Joffre, 33190 La Réole
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Maréchal Joffre, 33190 La Réole, affiche un prix moyen de 1 416 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix Avenue du Maréchal Joffre par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Maréchal Joffre se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de La Réole et 52.5 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Maréchal Joffre à La Réole
Le loyer moyen estimé Avenue du Maréchal Joffre est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à La Réole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Réole a baissé de 11.7 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Maréchal Joffre
Les ventes enregistrées Avenue du Maréchal Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Maréchal Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. J. Renou à 97 mètres
- - La Réole à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 87 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 772 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 86 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Maréchal Joffre
Adresses Avenue du Maréchal Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Maréchal Joffre, classées par tranches de numéros.
