44 Avenue Jean Delsol, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Jean Delsol, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², identique à celui du n°42 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 44 Avenue Jean Delsol, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier La Réole.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberation à 112 mètres
- - La Réole à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 216 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 229 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Jean Delsol
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Jean Delsol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Jean Delsol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Jean Delsol, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Jean Delsol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Jean Delsol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Jean Delsol dans son marché local
Prix du 44 Avenue Jean Delsol par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Delsol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 44 Avenue Jean Delsol se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Jean Delsol par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Jean Delsol se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de La Réole et -38.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.26 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
