29 Chemin de Ronde, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin de Ronde, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°29 bis et de n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Chemin de Ronde, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Réole.
1 niveau - 295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberation à 395 mètres
- - La Réole à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 669 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 290 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 679 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin de Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin de Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin de Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin de Ronde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin de Ronde dans son marché local
Prix du 29 Chemin de Ronde par rapport à la voie
Sur Chemin de Ronde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 29 Chemin de Ronde se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin de Ronde par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin de Ronde se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de La Réole et -45.66 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Chemin de Ronde à La Réole
Le loyer moyen estimé au 29 Chemin de Ronde est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Réole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.26 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
