3 Impasse des Merles, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Merles, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Impasse des Merles, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Réole.
1 niveau - 53 logements - 4580 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0576 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 932 mètres
- - La Réole à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 1291 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 568 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 1304 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 3 Impasse des Merles se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Merles par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Merles se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de La Réole et -41.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.26 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
