2 Rue Cousseau, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cousseau, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 24.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue Cousseau, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier La Réole.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberation à 160 mètres
- - La Réole à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 291 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 305 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cousseau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Cousseau par rapport à la voie
Sur Rue Cousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 2 Rue Cousseau se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cousseau par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cousseau se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de La Réole et -39.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.37 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
