3 Rue Croquet, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Croquet, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 13.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue Croquet, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Réole.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberation à 245 mètres
- - La Réole à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 349 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 363 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Croquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Croquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Croquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Croquet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Croquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Croquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Croquet dans son marché local
Prix du 3 Rue Croquet par rapport à la voie
Sur Rue Croquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 3 Rue Croquet se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Croquet par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Croquet se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de La Réole et -52.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.26 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
