13 Rue de la Combe, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 25.97 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue de la Combe, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Réole.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberation à 216 mètres
- - La Réole à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 407 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 419 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 421 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 407 mètres
Ventes au 13 Rue de la Combe
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Combe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 13 Rue de la Combe se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Combe par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Combe se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de La Réole et -39.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.26 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
