10 Rue des Jacobins, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Jacobins, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Jacobins, 33190 La Réole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberation à 105 mètres
- - La Réole à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 390 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 344 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 404 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Jacobins
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Jacobins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Jacobins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Jacobins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Jacobins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Jacobins dans son marché local
Prix du 10 Rue des Jacobins par rapport à la voie
Sur Rue des Jacobins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 10 Rue des Jacobins se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Jacobins par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Jacobins se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de La Réole et -53.94 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Jacobins à La Réole
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Jacobins est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Réole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.26 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
