18 Rue du Martouret, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Martouret, affiche un prix moyen de 871 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue du Martouret, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Réole.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberation à 369 mètres
- - La Réole à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 339 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 338 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 203 mètres
Ventes au 18 Rue du Martouret
Une vente a été recensée au 18 Rue du Martouret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Martouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Martouret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Martouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Martouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Martouret dans son marché local
Prix du 18 Rue du Martouret par rapport à la voie
Sur Rue du Martouret, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 18 Rue du Martouret se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Martouret par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Martouret se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de La Réole et -61.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.26 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
