2 Rue du Martouret, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Martouret, affiche un prix moyen de 897 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue du Martouret, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Réole.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberation à 341 mètres
- - La Réole à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 293 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 684 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 292 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Martouret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Martouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Martouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Martouret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Martouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Martouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Martouret dans son marché local
Prix du 2 Rue du Martouret par rapport à la voie
Sur Rue du Martouret, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 2 Rue du Martouret se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Martouret par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Martouret se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de La Réole et -60.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.26 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
