Rue du Port Mahon, 33190 La Réole

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 276 € à 2 152 €

Maison

Prix moyen au m²

1 215 €

de 847 € à 1 593 €

Rue du Port Mahon, 33190 La Réole, affiche un prix moyen de 1 690 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.6 €

10.71 € – 14.49 €

Rentabilité indicative

8.95 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Port Mahon dans son marché local

Prix Rue du Port Mahon par rapport à La Réole et à Gironde

À La Réole, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Port Mahon se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de La Réole et 43.31 % en dessous de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Port Mahon à La Réole

Le loyer moyen estimé Rue du Port Mahon est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Réole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Réole a baissé de 11.7 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mirail, 33190 La Réole(1,757 €)

Avenue du Mahon, 33190 La Réole(1,630 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Port Mahon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Liberation à 471 mètres
- La Réole à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 783 mètres
- Collège Paul Esquinance à 68 mètres
- Lycée polyvalent Jean Renou à 796 mètres
- Groupe scolaire de La Réole à 558 mètres

Rues à proximité :

Rue du Mirail

Avenue du Mahon

Le parc immobilier Rue du Port Mahon

Rue du Port Mahon est située dans le quartier La Réole. Elle compte 4441 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Port Mahon

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Port Mahon, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Rue du Port Mahon

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Port Mahon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.