8 Rue Duprat, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Duprat, affiche un prix moyen de 958 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 8 Rue Duprat, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier La Réole.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberation à 414 mètres
- - La Réole à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 269 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 782 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 263 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Duprat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Duprat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Duprat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Duprat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Duprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Duprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Duprat dans son marché local
Prix du 8 Rue Duprat par rapport à la voie
Sur Rue Duprat, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 8 Rue Duprat se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Duprat par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Duprat se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de La Réole et -57.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.37 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
