31 bis Rue Lamar, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Lamar, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 bis Rue Lamar, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Réole.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. J. Renou à 111 mètres
- - La Réole à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 236 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 247 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Lamar
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Lamar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Lamar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Lamar, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Lamar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Lamar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Lamar dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Lamar par rapport à la voie
Sur Rue Lamar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 31 bis Rue Lamar se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Lamar par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Lamar se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de La Réole et -52.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.26 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
