45 bis Rue Lamar, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Lamar, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 24.17 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 45 bis Rue Lamar, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier La Réole.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. J. Renou à 178 mètres
- - La Réole à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 299 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 619 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 311 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Lamar
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Lamar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue Lamar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue Lamar, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Lamar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Lamar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Lamar dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Lamar par rapport à la voie
Sur Rue Lamar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 45 bis Rue Lamar se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Lamar par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue Lamar se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de La Réole et -43.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.26 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
