49 Rue Lamar, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Lamar, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 24.46 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 49 Rue Lamar, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Réole.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. J. Renou à 188 mètres
- - La Réole à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 308 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 320 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Lamar
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Lamar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Lamar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Lamar, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Lamar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Lamar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Lamar dans son marché local
Prix du 49 Rue Lamar par rapport à la voie
Sur Rue Lamar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 49 Rue Lamar se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Lamar par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Lamar se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de La Réole et -43.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.26 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
