8 Rue Leylaud, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Leylaud, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Leylaud, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Réole.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0628 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0627 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. J. Renou à 173 mètres
- - La Réole à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 286 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 298 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Leylaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Leylaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Leylaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Leylaud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leylaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leylaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Leylaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Leylaud par rapport à la voie
Sur Rue Leylaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 8 Rue Leylaud se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Leylaud par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Leylaud se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de La Réole et -43.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.26 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
