2 Rue Marmory, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marmory, affiche un prix moyen de 937 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1725,
À propos du 2 Rue Marmory, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1725, situé dans le quartier La Réole.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. J. Renou à 389 mètres
- - La Réole à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 239 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 233 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marmory
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marmory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marmory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marmory, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marmory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marmory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marmory dans son marché local
Prix du 2 Rue Marmory par rapport à la voie
Sur Rue Marmory, le prix moyen des maisons s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 2 Rue Marmory se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marmory par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marmory se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de La Réole et -58.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.37 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
