8 Rue Saint-Nicolas, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 933 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Rue Saint-Nicolas, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier La Réole.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberation à 374 mètres
- - La Réole à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 395 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 659 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 396 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Nicolas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 8 Rue Saint-Nicolas se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Nicolas par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Nicolas se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de La Réole et -58.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.37 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
