2 Avenue Charlemagne, 33126 La Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Charlemagne, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1729,
À propos du 2 Avenue Charlemagne, 33126 La Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1729, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Fronsac.
2 niveaux - 1 logement - 354 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charlemagne dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Avenue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 2 Avenue Charlemagne se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charlemagne par rapport à La Rivière et à Gironde
À La Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Charlemagne se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de La Rivière et -41.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rivière a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 46.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 405 €/m² au premier semestre 2024.
