34 Avenue Charlemagne, 33126 La Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Charlemagne, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 34 Avenue Charlemagne, 33126 La Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Rivière.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0472 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0475 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Charlemagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Charlemagne dans son marché local
Prix du 34 Avenue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Avenue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 34 Avenue Charlemagne se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Charlemagne par rapport à La Rivière et à Gironde
À La Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Charlemagne se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de La Rivière et -44.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rivière a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 46.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 405 €/m² au premier semestre 2024.
