13 Route de la Dorette, 33126 La Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de la Dorette, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Route de la Dorette, 33126 La Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de la Dorette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de la Dorette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de la Dorette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de la Dorette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Dorette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Dorette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de la Dorette dans son marché local
Prix du 13 Route de la Dorette par rapport à la voie
Sur Route de la Dorette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 13 Route de la Dorette se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de la Dorette par rapport à La Rivière et à Gironde
À La Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de la Dorette se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de La Rivière et -42.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rivière a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 46.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 405 €/m² au premier semestre 2024.
