3 Chemin du Chroc, 33670 La Sauve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 416 € à 2 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Chroc, 33670 La Sauve, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Chemin du Chroc, 33670 La Sauve

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Sauve.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salin 2 à 2009 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de La Sauve à 3486 mètres
- Ecole primaire La Sauve à 3188 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Chroc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Chroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin du Chroc(1 868€)

1 Chemin du Chroc(1 863€)

1695 Route de Beaugard(1 847€)

9 Chemin de Jean Lhoste(2 748€)

7 Chemin de Jean Lhoste(2 741€)

68 Jean-lhoste(2 742€)

65 Jean-lhoste(2 750€)

Prix du 3 Chemin du Chroc dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Chroc par rapport à la voie

Sur Chemin du Chroc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 3 Chemin du Chroc se situe 29.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Chroc par rapport à La Sauve et à Gironde

À La Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Chroc se situe 28.11 % en dessous de la moyenne de La Sauve et -45.07 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sauve augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Jean Lhoste, 33670 La Sauve(2,738 €)

Jean-lhoste, 33670 La Sauve(2,737 €)

Route de Beaugard, 33670 La Sauve(1,846 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin du Chroc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Chroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.