2 Lot les Coteaux de l’Abbaye, 33670 La Sauve
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lot les Coteaux de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Lot les Coteaux de l’Abbaye, 33670 La Sauve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Sauve.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0423 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tuiliere à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Sauve à 130 mètres
- - Ecole primaire La Sauve à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lot les Coteaux de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lot les Coteaux de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lot les Coteaux de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lot les Coteaux de l’Abbaye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lot les Coteaux de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lot les Coteaux de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lot les Coteaux de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Lot les Coteaux de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Lot les Coteaux de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 2 Lot les Coteaux de l’Abbaye se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lot les Coteaux de l’Abbaye par rapport à La Sauve et à Gironde
À La Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lot les Coteaux de l’Abbaye se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de La Sauve et 8.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sauve a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
