2 Route de Targon, 33670 La Sauve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Targon, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Targon, 33670 La Sauve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Sauve.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Sauve à 668 mètres
- - Ecole primaire La Sauve à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Targon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Targon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Targon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Targon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Targon dans son marché local
Prix du 2 Route de Targon par rapport à la voie
Sur Route de Targon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 2 Route de Targon se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Targon par rapport à La Sauve et à Gironde
À La Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Targon se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de La Sauve et -36.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sauve a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 400 € au 2 Route de Targon à La Sauve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 455 € si le professionnel les prend en charge.
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