3 Rue Chipoulet, 33670 La Sauve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 326 €

de 1 965 € à 2 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Chipoulet, 33670 La Sauve, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 3 Rue Chipoulet, 33670 La Sauve

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Sauve.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de la Sauve-Majeure à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de La Sauve à 471 mètres
- Ecole primaire La Sauve à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Chipoulet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chipoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Chipoulet(2 236€)

6 Rue Chipoulet(2 333€)

2 bis Rue Chipoulet(2 325€)

2 Rue Chipoulet(2 322€)

5 Rue Chipoulet(2 323€)

1 Rue Chipoulet(2 323€)

46 Rue du Gestas(2 292€)

44 Rue du Gestas(2 332€)

Prix du 3 Rue Chipoulet dans son marché local

Prix du 3 Rue Chipoulet par rapport à la voie

Sur Rue Chipoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 3 Rue Chipoulet se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Chipoulet par rapport à La Sauve et à Gironde

À La Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chipoulet se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de La Sauve et -31.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sauve augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Pre de Curton, 33670 La Sauve(2,573 €)

Route d’Espiet, 33670 La Sauve(2,636 €)

Rue d'Espiet, 33670 La Sauve(2,633 €)

Rue de Naulin, 33670 La Sauve(2,395 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Chipoulet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chipoulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.