12 Rue de l'Abbaye, 33670 La Sauve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 et du 10.61 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de l'Abbaye, 33670 La Sauve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Sauve.
1 niveau - 1 logement - 1743 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0202 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Sauve à 1032 mètres
- - Ecole primaire La Sauve à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Abbaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 12 Rue de l'Abbaye se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Abbaye par rapport à La Sauve et à Gironde
À La Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Abbaye se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de La Sauve et -16.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sauve a baissé de 6.05 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
