23 Rue de Naujean, 33670 La Sauve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Naujean, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue de Naujean, 33670 La Sauve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Sauve.
1 niveau - 2 logements - 262 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Sauve à 1034 mètres
- - Ecole primaire La Sauve à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Naujean
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Naujean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Naujean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Naujean, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Naujean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Naujean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Naujean dans son marché local
Prix du 23 Rue de Naujean par rapport à la voie
Sur Rue de Naujean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 23 Rue de Naujean se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Naujean par rapport à La Sauve et à Gironde
À La Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Naujean se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de La Sauve et 20.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sauve a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
