23 Rue de Salin, 33670 La Sauve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Salin, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Rue de Salin, 33670 La Sauve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Sauve.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Sauve à 1329 mètres
- - Ecole primaire La Sauve à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Salin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Salin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Salin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Salin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Salin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Salin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Salin dans son marché local
Prix du 23 Rue de Salin par rapport à la voie
Sur Rue de Salin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 23 Rue de Salin se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Salin par rapport à La Sauve et à Gironde
À La Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Salin se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de La Sauve et 10.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sauve a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
