3 Rue Saint Gérard, 33670 La Sauve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Gérard, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Saint Gérard, 33670 La Sauve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Sauve.
1 niveau - 4 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Sauve à 964 mètres
- - Ecole primaire La Sauve à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Gérard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Gérard dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 3 Rue Saint Gérard se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Gérard par rapport à La Sauve et à Gironde
À La Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Gérard se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de La Sauve et 12.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sauve a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
