3 Airial de la Garluche, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Airial de la Garluche, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 20.54 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Airial de la Garluche, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0588 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazaux Centre à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Airial de la Garluche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Airial de la Garluche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Airial de la Garluche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Airial de la Garluche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Airial de la Garluche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Airial de la Garluche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Airial de la Garluche dans son marché local
Prix du 3 Airial de la Garluche par rapport à la voie
Sur Airial de la Garluche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 3 Airial de la Garluche se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Airial de la Garluche par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Airial de la Garluche se situe 43.39 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 76.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
