8 Allée de la Clairière Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Clairière Cazaux, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Allée de la Clairière Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Du Mount à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Clairière Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Clairière Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Clairière Cazaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Clairière Cazaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Clairière Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Clairière Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Clairière Cazaux dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Clairière Cazaux par rapport à la voie
Sur Allée de la Clairière Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 8 Allée de la Clairière Cazaux se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Clairière Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Clairière Cazaux se situe 40.86 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 84.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
