12 Allée de la Lisière du Golf, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Lisière du Golf, affiche un prix moyen de 5 480 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Allée de la Lisière du Golf, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000FPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quincarneau à 351 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Lisière du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Lisière du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Lisière du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Lisière du Golf, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Lisière du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Lisière du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Lisière du Golf dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Lisière du Golf par rapport à la voie
Sur Allée de la Lisière du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 6 184 €/m². Avec un prix moyen de 5 480 €/m², le 12 Allée de la Lisière du Golf se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Lisière du Golf par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Lisière du Golf se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 142.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
