28 Allée de la Lisière du Golf, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée de la Lisière du Golf, affiche un prix moyen de 5 900 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°17 et du 1.91 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Allée de la Lisière du Golf, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000FPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Lagrua à 405 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 954 mètres
Ventes au 28 Allée de la Lisière du Golf
Les 2 ventes au 28 Allée de la Lisière du Golf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée de la Lisière du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée de la Lisière du Golf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée de la Lisière du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée de la Lisière du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée de la Lisière du Golf dans son marché local
Prix du 28 Allée de la Lisière du Golf par rapport à la voie
Sur Allée de la Lisière du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 6 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 900 €/m², le 28 Allée de la Lisière du Golf se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée de la Lisière du Golf par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée de la Lisière du Golf se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 162.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
