18 Allée de la Petite Maline, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de la Petite Maline, affiche un prix moyen de 6 475 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 18 Allée de la Petite Maline, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
3 niveaux - 1 logement - 6 parkings - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000FN, - Parcelle n°0641 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 406 mètres
- - La Teste-de-Buch à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de la Petite Maline
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de la Petite Maline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de la Petite Maline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de la Petite Maline, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Petite Maline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Petite Maline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de la Petite Maline dans son marché local
Prix du 18 Allée de la Petite Maline par rapport à la voie
Sur Allée de la Petite Maline, le prix moyen des maisons s'établit à 7 093 €/m². Avec un prix moyen de 6 475 €/m², le 18 Allée de la Petite Maline se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de la Petite Maline par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de la Petite Maline se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 187.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
