3 Allée de la Petite Maline, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Petite Maline, affiche un prix moyen de 8 008 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Allée de la Petite Maline, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000FILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Salés Ouest à 527 mètres
- - La Teste-de-Buch à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1147 mètres
Ventes au 3 Allée de la Petite Maline
Une vente a été recensée au 3 Allée de la Petite Maline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Petite Maline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Petite Maline, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Petite Maline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Petite Maline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Petite Maline dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Petite Maline par rapport à la voie
Sur Allée de la Petite Maline, le prix moyen des maisons s'établit à 7 121 €/m². Avec un prix moyen de 8 008 €/m², le 3 Allée de la Petite Maline se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Petite Maline par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Petite Maline se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 255.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
