26 Allée des Cordiers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des Cordiers, affiche un prix moyen de 6 715 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 26 Allée des Cordiers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000FN, - Parcelle n°0626 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 343 mètres
- - La Teste-de-Buch à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée des Cordiers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée des Cordiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée des Cordiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée des Cordiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Cordiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Cordiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des Cordiers dans son marché local
Prix du 26 Allée des Cordiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cordiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 821 €/m². Avec un prix moyen de 6 715 €/m², le 26 Allée des Cordiers se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Cordiers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des Cordiers se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 198.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
