23 Allée des Gemelles Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Gemelles Cazaux, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Allée des Gemelles Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus B.a 120 à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 999 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 844 mètres
Ventes au 23 Allée des Gemelles Cazaux
Une vente a été recensée au 23 Allée des Gemelles Cazaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Gemelles Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Gemelles Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Gemelles Cazaux dans son marché local
Prix du 23 Allée des Gemelles Cazaux par rapport à la voie
Sur Allée des Gemelles Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 23 Allée des Gemelles Cazaux se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Gemelles Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Gemelles Cazaux se situe 42.55 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 79.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
