27 Allee des Gemelles, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Allee des Gemelles, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°29 et de 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 27 Allee des Gemelles, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus B.a 120 à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Allee des Gemelles
Aucune vente n'a été recensée au 27 Allee des Gemelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Allee des Gemelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Allee des Gemelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Allee des Gemelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Allee des Gemelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Allee des Gemelles dans son marché local
Prix du 27 Allee des Gemelles par rapport à la voie
Sur Allee des Gemelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 27 Allee des Gemelles se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Allee des Gemelles par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Allee des Gemelles se situe 44.53 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
