12 Allée des Lauriers Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Lauriers Pyla, affiche un prix moyen de 11 179 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Allée des Lauriers Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Louis Lignon à 173 mètres
Ventes au 12 Allée des Lauriers Pyla
Les 2 ventes au 12 Allée des Lauriers Pyla donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Lauriers Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Lauriers Pyla, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Lauriers Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Lauriers Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Lauriers Pyla dans son marché local
Prix du 12 Allée des Lauriers Pyla par rapport à la voie
Sur Allée des Lauriers Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 12 232 €/m². Avec un prix moyen de 11 179 €/m², le 12 Allée des Lauriers Pyla se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Lauriers Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Lauriers Pyla se situe 58.3 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 395.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
