20 Allee des Marronniers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allee des Marronniers, affiche un prix moyen de 5 514 €/m², supérieur de 18.17 % à celui du n°19 et du 18.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 20 Allee des Marronniers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000GVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fleury à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 149 mètres
Ventes au 20 Allee des Marronniers
Les 2 ventes au 20 Allee des Marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allee des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allee des Marronniers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allee des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allee des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allee des Marronniers dans son marché local
Prix du 20 Allee des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allee des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 5 514 €/m², le 20 Allee des Marronniers se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allee des Marronniers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allee des Marronniers se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 145.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
