22 Allee des Marronniers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee des Marronniers, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Allee des Marronniers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000GVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fleury à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allee des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee des Marronniers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee des Marronniers dans son marché local
Prix du 22 Allee des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allee des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 22 Allee des Marronniers se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee des Marronniers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee des Marronniers se situe 33.46 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 108 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
